Territoires
Marché Foncier à Beaumont 2026 : Analyse des Prix et Opportunités
Découvrez notre analyse complète du marché foncier à Beaumont pour 2026. Avec 343 logements autorisés et un risque opérationnel modéré…
Le potentiel de votre terrain, commune par commune
Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous voulez comprendre son potentiel dans le contexte de votre commune ?
Landup vous propose une série d’analyses locales, commune par commune, pour vous aider à :
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décrypter les règles d’urbanisme en vigueur,
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situer votre terrain dans les dynamiques de développement,
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visualiser les permis récents, les projets à venir et les prix constatés.
Explorez ci-dessous notre série d’articles territoriaux.
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Un projet de construction, d'achat ou d'investissement ? Nos articles sont là pour vous guider. Cherchez des informations sur la constructibilité d'une parcelle, les démarches liées au permis de construire ou les secrets d'un bon investissement foncier.
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Foncier à Aubière (63170) : Analyse du marché promoteur 2026
Observatoire du foncier 2026 à Aubière. Avec une production de 208 logements/an et un prix foncier estimé entre 600 et 850 €/m² SDP, le…
Territoires
Observatoire Foncier Issoire (2026) : Vendre son terrain à un promoteur
Découvrez notre analyse complète du marché foncier pour les promoteurs à Issoire en 2026. Avec 8 permis et 438 logements autorisés…
Territoires
Marché Foncier Clermont-Ferrand 2026 : Vendre son terrain à un promoteur
Analyse complète du marché foncier à Clermont-Ferrand en 2026. Découvrez les prix des terrains, les secteurs les plus recherchés par les…
Territoires
Prix du foncier à Savigneux (42) : Analyse et Tendances 2026
Analyse experte du marché immobilier pour les propriétaires fonciers à Savigneux. Découvrez les prix au m² SDP, la dynamique des 6 permis…
Territoires
Marché Foncier L'Etrat : Analyse des Prix et du Potentiel Constructible
Analyse complète du marché immobilier pour promoteurs à L'Etrat. Découvrez les chiffres clés : 6 permis autorisés pour 234 logements, un…
Territoires
Andrezieux-Bouthéon (42) : Vendre son terrain dans un marché à deux vitesses
Découvrez notre analyse complète du marché foncier à Andrezieux-Bouthéon (42005). Avec 11 permis promoteurs pour 307 logements, la commune…
Territoires
Marché Foncier à Veauche : Analyse et Perspectives 2026
Analyse experte du marché immobilier pour les propriétaires de terrains à Veauche. Découvrez les chiffres clés de la promotion, l'impact du…
Territoires
Marché Foncier à Roanne : Quel Prix pour votre Terrain en 2026 ?
Analyse complète du marché foncier pour promoteurs à Roanne. Découvrez les chiffres clés : 10 permis autorisés pour 375 logements, un prix…
Territoires
Marché foncier Saint-Etienne : Vendre son terrain à un promoteur
Découvrez notre analyse complète du marché foncier pour promoteurs à Saint-Etienne. Avec 1 922 logements autorisés et une production…
Territoires
Marché Foncier à La Verpillière (38537) : Forte Activité, Risques Élevés
Découvrez notre analyse complète du marché foncier pour les propriétaires de terrains à La Verpillière (38537). Entre une forte activité de…
Territoires
Analyse du Marché Foncier à Vienne : Quel Prix pour votre Terrain ?
Découvrez notre analyse complète du marché foncier pour promoteurs à Vienne. Avec 9 permis et 621 logements en projet, et un prix neuf…
Territoires
Marché Foncier à Saint-Martin-d'Hères : Analyse et Prix du Terrain
Découvrez notre analyse complète du marché foncier à Saint-Martin-d'Hères (38421). Chiffres clés des permis de construire, estimation du…
Territoires
Marché Foncier à Échirolles (38151) : Analyse & Prix 2026
Découvrez notre analyse complète du marché immobilier pour promoteurs à Échirolles. Avec 965 logements autorisés mais un risque…
Territoires
Vendre un terrain à Voiron : analyse du marché promoteur 2026
Découvrez notre analyse complète du marché foncier pour promoteurs à Voiron (38500). Avec 15 permis et 987 logements dans les cartons, le…
Territoires
Marché Foncier Grenoble (38185) : Analyse & Prix Promoteur 2026
Analyse experte du marché immobilier pour promoteurs à Grenoble (38185). Découvrez les prix fonciers 2026, la dynamique des 25 permis de…
Territoires
Préfecture de l'Ain : vendre un terrain à promoteur à Bourg-en-Bresse
Le marché foncier à Bourg-en-Bresse est en pleine mutation avec la révision du PLU et le programme Action Cœur de Ville. Malgré un prix du…
Territoires
Foncier Cessy (01170) : Prix & Constructibilité 2026
À Cessy, le marché foncier reste tendu avec des prix du neuf autour de 5 800 €/m². Découvrez les opportunités Rue de la Rocaille et…
Territoires
Vendre un terrain à Challex (01) : prix, PLU et opportunités promoteurs
À Challex, le marché foncier est à l'arrêt malgré des prix du neuf élevés. Découvrez pourquoi la révision du PLUiH bloque les permis et…
Territoires
Crozet (01170) : Analyse Foncier & Opportunités 2026
Le marché foncier de Crozet (01170) décrypté : découvrez la valeur réelle des terrains constructibles face à la rareté de l'offre. Analyse…
Territoires
Vendre un terrain à Ferney-Voltaire : Observatoire Foncier & Prix 2026
À Ferney-Voltaire, la ZAC Innovation concentre l'essentiel de l'activité avec 7 permis récents, mais des opportunités subsistent Rue de…
Territoires
Ornex (01) : Analyse du Foncier et Opportunités Promoteurs 2026
Le marché foncier à Ornex (01210) est sous tension : prix élevés, forte demande frontalière mais 60% de permis bloqués. Découvrez l'analyse…
Territoires
Marché Foncier Gex : Analyse et Prix Terrains 2026
Le marché foncier de Gex se tend avec la révision du PLUiH 2025-2028. Découvrez la valeur réelle de votre terrain face à des prix du neuf…
Territoires
Foncier à Thoiry : Analyse et opportunités 2026
À Thoiry, le marché foncier reste dynamique avec un prix du neuf à 5 400 €/m² mais des délais administratifs longs (IRO 9/10). Découvrez la…
Territoires
Foncier à Divonne-les-Bains : Entre ÉcoQuartier de la Gare et PLUiH sous tension
Le marché foncier à Divonne-les-Bains affiche des valorisations records portées par un prix du neuf à 7 150 €/m², mais souffre d'un taux de…
Territoires
Vendre un terrain à Saint-Genis-Pouilly : prix et opportunités promoteurs
Avec un prix du neuf atteignant 5 600 €/m², Saint Genis Pouilly attire les promoteurs malgré la contrainte ZAN. Découvrez notre…
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Vétraz-Monthoux : Analyse & Prix du Foncier 2026
À Vétraz-Monthoux, le marché foncier reste dynamique malgré des délais administratifs longs. Avec un prix du neuf autour de 5 400 €/m², les…
Territoires
Foncier à Douvaine : Vendre un terrain à l'heure du PLUi-HM (2026)
Le marché foncier à Douvaine est à un tournant en 2026 avec l'entrée en vigueur du PLUi-HM. Découvrez pourquoi 416 logements sont en…
Territoires
Foncier Le Grand-Bornand : Vendre un terrain en station (74)
Le marché foncier du Grand-Bornand reste très attractif malgré les contraintes urbanistiques. Découvrez les prix au m² SDP et l'analyse des…
Territoires
Ambilly (74) : Le foncier à l'heure du CEVA et de la ZAC Étoile
Avec la livraison imminente des équipements de la ZAC Étoile et une modification du PLU en mars 2025, Ambilly est en ébullition. Découvrez…
Territoires
Porte du Grand Genève : vendre un terrain à Saint-Julien-en-Genevois
Avec 76 opportunités identifiées et des prix du neuf frôlant les 5 500 €/m², Saint-Julien-en-Genevois reste un marché phare du Grand…
Territoires
Vendre un terrain à La Roche-sur-Foron : Analyse du marché 2026
La Roche-sur-Foron attire les promoteurs grâce au CEVA, mais le PLU freine les chantiers. Découvrez pourquoi 65% des permis autorisés sont…
Territoires
Capitale du Genevois : vendre un terrain à Annemasse
Centralité frontalière du Grand Genève, hub multimodal stratégique
Territoires
Capitale du Chablais : vendre un terrain à Thonon-les-Bains
Capitale historique du Chablais et pôle thermal du Grand Genève
Territoires
Ville-centre en pleine transformation : vendre un terrain à Rumilly
Ville-centre entre Annecy et Aix-les-Bains, renouvellement urbain
Territoires
Foncier, Prix SDP et Urbanisme Bioclimatique à Annecy
Optimisation du prix face aux exigences sociales et environnementales du Grand Annecy
Territoires
Altitude 1 850 m, foncier rare : vendre un terrain à Val d'Isère
Station de ski d'altitude à 1 850 mètres en Haute-Tarentaise, domaine Espace Killy
Territoires
Station d'altitude frontalière : vendre un terrain à Tignes
Commune de montagne de Haute-Tarentaise, domaine skiable Espace Killy
Territoires
Entre lac et technopole : vendre un terrain au Bourget-du-Lac
Commune littorale sous tension foncière, portée par le doublement de Savoie Technolac d'ici 2030
Conseils
Station thermale d'envergure nationale : vendre un terrain à Aix-les-Bains
Marché foncier station thermale : analyse prix et dynamique 2024-2027
Territoires
Commune urbaine aux portes de la Chartreuse : vendre un terrain à Cognin
Marché foncier périurbain entre Chambéry et massifs alpins
Territoires
Préfecture des Alpes entre Chartreuse et Bauges : vendre un terrain à Chambéry
Préfecture savoyarde au carrefour du sillon alpin
Territoires
Deuxième ville métropolitaine et nœud tramway : vendre un terrain à Villeurbanne
Polarité urbaine en pleine mutation, laboratoire des mobilités 2026-2027
Territoires
Renouvellement urbain du Plateau des Minguettes : vendre un terrain à Vénissieux
Grande commune de la Métropole de Lyon en pleine transformation
Territoires
Requalification urbaine et arrivée du tram T9 : vendre un terrain à Vaulx-en-Velin
Commune charnière de la plaine orientale lyonnaise
Territoires
Premier pôle économique de l'Est lyonnais : vendre un terrain à Saint-Priest
Deux emplois pour un actif résident et 82% de travailleurs extérieurs : comprendre le marché foncier san-priot
Territoires
Position ouest de première couronne : vendre un terrain à Tassin-la-Demi-Lune
Commune périurbaine aisée de l'ouest lyonnais ancrée entre pôles tertiaires et dessertes ferroviaires
Territoires
Plateau agricole préservé et ZAC du Vallon : vendre un terrain à Saint-Genis-Laval
Commune résidentielle du sud lyonnais, à 15 minutes du centre de Lyon
Territoires
Transformation urbaine et montée en valeur : vendre un terrain à Saint-Fons
Commune en transformation du sud lyonnais, connectée à Gerland
Territoires
Commune en balmes de l'ouest lyonnais : vendre un terrain à Sainte-Foy-lès-Lyon
Commune résidentielle haut de gamme de l'ouest lyonnais, en balmes
Territoires
Première couronne lyonnaise et renouvellement urbain : vendre un terrain à Rillieux-la-Pape
Première couronne, renouvellement urbain et 30 programmes actifs en 2026
Territoires
Territoire industriel sous contraintes PPRT : vendre un terrain à Pierre-Bénite
Commune métropolitaine entre Rhône et vallée de la Chimie, Pierre-Bénite conjugue héritage industriel et renouvellement urbain encadré
Territoires
Commune nouvelle au cœur de la métropole : vendre un terrain à Oullins
Territoire fusionné depuis 2024 face aux enjeux du renouvellement urbain métropolitain
Territoires
Polarité du Val de Saône et renouvellement urbain : vendre un terrain à Neuville-sur-Saône
Commune de 7 807 habitants face aux enjeux de densification métropolitaine
Territoires
Montanay face à la rareté foncière : 76% du territoire sanctuarisé, quelles opportunités ?
Village résidentiel du Val de Saône protégé par le PENAP
Territoires
Terrain à Mions : estimer son bien dans un marché promoteur actif
Mions : centre-bourg en densification, franges agricoles protégées, PLU-H 2024 et valorisation au cas par cas.
Territoires
Le marché foncier majolan porté par un renouvellement urbain structuré
Huit promoteurs actifs, prix SDP de 400 à 950 €/m² et perspectives de valorisation selon les secteurs
Territoires
Vendre un terrain à Marcy-l'Étoile : un marché confidentiel encadré par des contraintes naturelles
Parc de Lacroix-Laval, pôle biotechnologique et foncier contraint : analyse du marché immobilier à 10 km de Lyon
Territoires
Lyon 9e arrondissement : renouvellement urbain et mixité sociale entre Saône et balmes
Territoire de renouvellement urbain entre gare multimodale, ANRU Duchère et patrimoine des balmes
Territoires
Vendre un terrain à Lyon 8ème : un arrondissement en pleine transformation
Mutation urbaine, projet Mermoz et tramway T6 : analyse du marché foncier d'un territoire en transformation
Territoires
Vendre son terrain Lyon 7ème : la transformation de Gerland ouvre des opportunités foncières exceptionnelles
Biodistrict, tramway T10 et 27 programmes neufs : le 7ème arrondissement devient l'épicentre du développement immobilier lyonnais
Territoires
Le potentiel foncier de Lyon 6ème : entre patrimoine exceptionnel et opportunités rares
Patrimoine d'exception et rareté foncière entre Rhône et parc de la Tête d'Or
Territoires
Lyon 5ème face à ses contraintes patrimoniales : un marché foncier verrouillé
Un prix du foncier élevé, conditionné par une attractivité forte et des prix en relation avec une commune premium.
Territoires
Foncier à Lyon 4e : une densification encadrée sur un plateau déjà très convoité
Analyse du marché foncier 2025-2026 : prix, opportunités et contraintes pour les promoteurs
Territoires
Ce qu’un propriétaire doit savoir pour valoriser un terrain dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, entre densification et mutation foncière
Entre Part-Dieu et Montchat : un territoire en mutation aux visages contrastés
Territoires
Vendre un terrain à Lyon 2ᵉ : rareté foncière et projets encadrés
Entre projets d’envergure et tissu patrimonial : un arrondissement à deux visages
Territoires
Vendre un terrain à Corbas : ce qu’il faut savoir avant de contacter un promoteur
Corbas : une commune périurbaine dynamique au sud de la métropole
Territoires
Vendre un terrain à Couzon-au-Mont-d’Or : ce qu’il faut savoir avant de contacter un promoteur
Couzon-au-Mont-d’Or : un village résidentiel prisé entre Saône et Monts d’Or
Territoires
Vendre un terrain à Irigny : quel potentiel dans un tissu pavillonnaire sous contrainte ?
Irigny. Un village collé à la métropole. Beaucoup de pavillons, peu de bruit, et surtout : pas de marge. Le bâti est stable. Ancien. Le PLU…
Territoires
Vendre un terrain à Jonage : potentiel en mutation à l’Est de la Métropole
Jonage. Une commune longtemps périphérique, désormais en tension. Urbanisée par vagues successives, structurée par ses zones d’activités,…
Territoires
Givors : valoriser un terrain dans une commune en transition urbaine
À la croisée du Rhône et du Gier, Givors bénéficie d’un positionnement singulier, à mi-chemin des vallées industrielles et de…
Territoires
Grigny : un foncier sous contrainte dans une commune urbaine verrouillée
Située à la limite sud de la Métropole de Lyon, entre Givors et les berges du Rhône, Grigny est une commune à dominante résidentielle,…
Territoires
Genay : valoriser un terrain constructible dans une commune en mutation maîtrisée
Située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lyon, Genay bénéficie d’une position charnière entre les bords de Saône, les zones…
Territoires
Vendre un terrain à Lissieu : urbanisme, prix au m² et potentiel foncier
Située à la lisière nord-ouest de la métropole lyonnaise, Lissieu cultive une image de village résidentiel paisible. Son développement…
Territoires
Vendre un terrain à Lyon 1er : prix, potentiel et faisabilité foncière
Un tissu urbain dense et contraint, marqué par le patrimoine
Territoires
La Mulatière : une commune dense, à la croisée des dynamiques lyonnaises
Accrochée aux coteaux surplombant la confluence Rhône-Saône, La Mulatière occupe une position charnière entre le cœur de la métropole…
Territoires
Construire ou vendre à La Tour-de-Salvagny : potentiel foncier et cadre règlementaire
Située à l’ouest immédiat de Lyon, La Tour-de-Salvagny bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, entre ville et campagne. Bordée par les…
Territoires
Vendre un terrain à Limonest : entre paysages protégés et dynamiques économiques
Adossée aux Monts d'Or, Limonest combine un cadre naturel préservé, un urbanisme maîtrisé et un pôle économique métropolitain stratégique.…
Territoires
Faut-il vendre son terrain à Fontaines-Saint-Martin malgré les fortes contraintes du PLU ?
Perchée sur la rive droite de la Saône, à quelques minutes de Lyon 4e, Fontaines-Saint-Martin est une commune pavillonnaire hautement…
Territoires
Francheville : que faire d’un terrain constructible dans une commune très demandée ?
Située au sud-ouest de Lyon, Francheville est une commune résidentielle nichée entre les Monts du Lyonnais et le cœur urbain. Elle fait…
Territoires
Fontaines-sur-Saône : comprendre le potentiel d’un terrain à vendre dans un secteur résidentiel structuré
Fontaines-sur-Saône est située à environ 6 km au nord de Lyon, sur la rive droite de la Saône. Elle fait partie des communes résidentielles…
Territoires
Fleurieu-sur-Saône : un foncier rare dans une commune paisible au nord de Lyon
Fleurieu-sur-Saône est une petite commune située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lyon, sur la rive droite de la Saône. Elle…
Territoires
Feyzin : faut-il vendre maintenant un terrain en zone résidentielle ?
Feyzin est située au sud de la Métropole de Lyon, à une dizaine de kilomètres de la Presqu’île. Elle est connue pour son site industriel…
Territoires
Écully : valoriser un terrain dans une commune résidentielle très convoitée
Située à 7 km au nord-ouest de Lyon, Écully fait partie des communes les plus recherchées de la première couronne ouest. Elle conjugue un…
Territoires
Décines-Charpieu : comment tirer parti d’un marché foncier actif et contrasté ?
Avec plus de 29 000 habitants, Décines-Charpieu est l’une des communes les plus peuplées de la Métropole de Lyon. Située à l’est de…
Territoires
Dardilly : valoriser un terrain dans une commune en mutation contrôlée
Située à 12 km de Lyon, Dardilly est une commune stratégique de l’ouest lyonnais. Elle conjugue un environnement préservé, une excellente…
Territoires
Curis-au-Mont-d'Or : que vaut votre terrain dans un secteur très encadré ?
Curis-au-Mont-d’Or est une petite commune des Monts d’Or située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lyon. Elle fait partie de la…
Territoires
Vendre un terrain à Craponne : ce qu’il faut savoir avant de contacter un promoteur
Craponne : une commune résidentielle attractive à l’ouest lyonnais
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Terrain à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or : rareté foncière et enjeux locaux
Nichée dans les Monts d'Or, Collonges-au-Mont-d'Or est l'une des communes les plus prisées de la couronne lyonnaise. Cette attractivité…
Territoires
Charly : un territoire préservé, aux possibilités limitées mais ciblées
Charly, commune résidentielle du sud-ouest lyonnais, fait partie des territoires dont la vocation paysagère, végétale et patrimoniale est…
Territoires
Chassieu : une commune mature en développement, avec des opportunités ciblées
Chassieu, située à l’est de la métropole de Lyon, combine un tissu pavillonnaire dense avec des zones d’activités économiques majeures,…
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Charbonnières-les-Bains : entre protection paysagère et micro-opérations maîtrisées
Commune du relief ouest lyonnais, Charbonnières-les-Bains offre un cadre résidentiel recherché, mais marqué par une géographie…
Territoires
Foncier à Champagne-au-Mont-d’Or : entre tension foncière et potentiel diffus très surveillé
Champagne-au-Mont-d’Or affiche un profil atypique : à la fois résidentielle, sous pression, et urbanistiquement verrouillée. À proximité…
Territoires
Foncier à Caluire-et-Cuire : des opportunités discrètes dans un tissu résidentiel verrouillé
Le territoire de Caluire-et-Cuire est dense, résidentiel, et globalement saturé. Mais une lecture plus attentive révèle encore des…
Territoires
Vendre un terrain à Cailloux-sur-Fontaines : valoriser un bien dans un village résidentiel sous contrainte
🌳 Commune discrète du nord de la métropole, Cailloux-sur-Fontaines se distingue par son tissu résidentiel diffus et ses nombreuses zones…
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Valoriser un terrain à Albigny-sur-Saône : une opportunité rare dans un tissu résidentiel verrouillé
Albigny-sur-Saône est l’exemple type d’une commune attractive… mais peu accessible pour les promoteurs. Son tissu pavillonnaire ancien, sa…
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Bron face à ses enjeux fonciers : entre densité et rareté des opportunités
Certaines parcelles restent recherchées par les promoteurs immobiliers à Bron, mais les possibilités de densification se réduisent…
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Trouver un promoteur immobilier à Lyon : l'expertise Landup, pour vendre au meilleur prix !
Landup vous aide à trouver le bon promoteur pour la vente de votre maison ou de votre terrain à Lyon
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Notre liste de promoteurs immobiliers à Bordeaux et en Gironde
Des informations utiles pour acheter ou vendre à un promoteur immobilier à Bordeaux
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Notre sélection de promoteurs immobiliers à Toulouse
Trouvez le bon promoteur immobilier pour votre projet d'achat ou de ventedans la ville rose !
